BIROURI CLASA A / FLOREASCA / 638 MP / PARCARI / EXPUNERE STRADALA

Descriere

Cladirea de birouri este situata pe Calea Floreasca, la o distanta de 7 minute de mers pe jos fata de statia de metrou Stefan cel Mare si 3 minute fata de Piata Floreasca.

Aceasta este compusa din 3S+P+5,6R si dispune de o suprafata totala desfasurata de 7298 mp.

Facilităţi:
– Recepţie la parterul clădirii,
– Ascensor Otis ultraperformant, capacitate 13 persoane,
– Pardoseală flotantă, mochetă de cea mai bună calitate;
– Corpuri de iluminat în plafonul casetat
– Instalații de condiționare a aerului pentru toate spațiile de la parter până la etajul 5. Pentru acest tip de ventilații au fost aleși ventiloconvectori McQuay, firmă care reprezintă un vârf de calitate în domeniu,
– Instalații de ventilație cu aport de aer proaspăt pentru birouri.
Debitul necesar pentru aerul proaspăt este obținut prin prevederea unei centrale de ventilație tip Wesper
– Sistem “building management system”, ce are misiunea de monitorizare centralizată a clădirii, care duce la optimizarea costurilor de consum şi de întreţinere.

Disponibilitate începând cu luna Iunie 2023:
- etaj 5 (latura est): 272,87 mp.
- etaj 4 (integral): 638,32 mp;
- etaj 2 (latura est): 317,47 mp;

Pret chirie: 15 euro/mp + TVA
Pret service charge: 5 euro/mp + TVA
Se va asigura 1 loc de parcare gratuit la fiecare 100 mp închiriați.

Prezenta oferta se afla sub îndrumarea Catoma Real Estate
Broker exclusiv Florin Toma - 0735.551.422 / florin.toma@catoma.ro