Catoma utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

BIROURI CLASA A / FLOREASCA / 638 MP / PARCARI / EXPUNERE STRADALA

ID: P1185

Bucuresti, Floreasca

981
9.570€ + TVA
TOP
  • Nr. camere:1
  • S. utila:638.00 mp
  • S. construita:680.00 mp
  • Comp.:Open space
  • Clasificare:A
  • Etaj:Etaj 4
  • Nr. bai:2
  • Nr. parcari:7
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:S+P+6

Florin TOMA

0735.551.422

Cladirea de birouri este situata pe Calea Floreasca, la o distanta de 7 minute de mers pe jos fata de statia de metrou Stefan cel Mare si 3 minute fata de Piata Floreasca.

Aceasta este compusa din 3S+P+5,6R si dispune de o suprafata totala desfasurata de 7298 mp.

Facilităţi:
– Recepţie la parterul clădirii,
– Ascensor Otis ultraperformant, capacitate 13 persoane,
– Pardoseală flotantă, mochetă de cea mai bună calitate;
– Corpuri de iluminat în plafonul casetat
– Instalații de condiționare a aerului pentru toate spațiile de la parter până la etajul 5. Pentru acest tip de ventilații au fost aleși ventiloconvectori McQuay, firmă care reprezintă un vârf de calitate în domeniu,
– Instalații de ventilație cu aport de aer proaspăt pentru birouri.
Debitul necesar pentru aerul proaspăt este obținut prin prevederea unei centrale de ventilație tip Wesper
– Sistem “building management system”, ce are misiunea de monitorizare centralizată a clădirii, care duce la optimizarea costurilor de consum şi de întreţinere.

Disponibilitate începând cu luna Iunie 2023:
- etaj 5 (latura est): 272,87 mp.
- etaj 4 (integral): 638,32 mp;
- etaj 2 (latura est): 317,47 mp;

Pret chirie: 15 euro/mp + TVA
Pret service charge: 5 euro/mp + TVA
Se va asigura 1 loc de parcare gratuit la fiecare 100 mp închiriați.

Prezenta oferta se afla sub îndrumarea Catoma Real Estate
Broker exclusiv Florin Toma - 0735.551.422 / florin.toma@catoma.ro

  • Utilitati generale
    Curent, Apa, Curent trifazic, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire
    Centrala imobil, Convectoare
  • Climatizare
    Ventiloconvectoare
  • Izolatii exterior
    Exterior, Interior
  • Podele
    Gresie, Mocheta
  • Stare
    Finisat
  • Ferestre
    Aluminiu
  • Iluminat
    Lampi, Spoturi, Aplice, Exterior cladire, Lumina naturala
  • Spatii utile
    Parcare proprie, Parcare acoperita
  • Imobil
    Lift, Curte comuna