Catoma utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.
Acest anunt nu mai este activ !

VILĂ MODERNĂ APROAPE DE PIAȚA DOMENII

ID: P1077

Bucuresti, Domenii

1356
445.000€
TOP vandut
  • Nr. camere:6
  • S. utila:190.00 mp
  • S. construita:260.00 mp
  • S. teren:209.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:4
  • Nr. parcari:2
  • Front stradal:7.50 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2021
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P+2
  • Clasa energetica:A

Catoma Property Invest are plăcerea să vă prezinte spre achiziție o vilă cu o arhitectură contemporană deosebită într-un cartier rezidențial foarte aproape de bulevardul Mihalache și de piața Domenii, pe o străduța liniștita si retrasă.
Clădirea este construită anul acesta și se dorește a fi predată la gri către viitorul ei proprietar urmând ca acesta să o personalizeze după bunul său plac.
Suprafața ​​​​utilă de aproximativ 190 de metri pătrați se desfășoară pe 3 niveluri, P+2E, astfel:
La parter se deschide cu generozitate un spațiu invadat de lumină naturală datorită geamurilor mari aici aflându-se:
- intrarea principală cu hol de acces și o debara pentru a se putea ascunde depozitarea atât de necesară acestei zone.
- în stânga se deschide o zonă de zi de aproximativ 16 metri pătrați ce vede către curtea din față a proprietății si poate fi transformata într-o zona de lectura, într-un birou sau poate fi chiar închisa și transformată într-un dormitor de oaspeți dacă se dorește acest lucru.
- în dreapta, pe un hol de trecere și pe lângă scara suspendată cu un design deosebit ce urcă înspre etajele superioare, se face accesul către livingul de aproximativ 37 de metri pătrați în care se afla și bucătăria deschisă și prevăzută cu un luminator ce aduce mai multă lumină în zona de gătit.
- tot pe zona aceasta de trecere avem si o baie ce deservește acestui nivel.
La următorul etaj regăsim:
- doua dormitoare de 13 si respectiv 22 de metri pătrați, la fel de luminoase datorita geamurilor mari
- o baie pe holul de trecere
- o a doua baie ce deservește exclusiv unul din cele doua dormitoare in care se afla si o zona de dressing de tip 'woking closet"
Mai departe la etajul doi avem:
- doua dormitoare tot de 13 si respectiv 22 de metri pătrați
- o baie pe holul de trecere
- si o camera tehnica unde se afla centrala pe gaz si spălătoria.
Curtea proprietății este împărțita in doua zone, cea din fata de aproximativ 50 de metrii pătrați unde pot fi parcate 2 mașini si cea din spate de aproximativ 75 de metri pătrați cu o terasa de 20 de metri pătrați ce poate fi foarte frumos amenajata cum se poate vedea in cele doua desene oferite de către proprietar.
Oriunde întorci privirea descoperi ca întregul proiect a fost făcut cu o atenție deosebita asupra detaliilor tehnice, constructive si estetice iar mai jos voi enumera doar o parte dintre aceste aspecte ce fac din acest cămin o oferta unica in aceasta zona.
* pereții interiori cat si cei exteriori au fost realizați din cărămida porotherm pentru a păstra confortul termic;
* terasa pe zona curții din spate e realizata din beton hidroizolat si este pregătita pentru montajul deckului din lemn;
* termoizolarea exterioara a fost realizata cu termo sistem Baumit, acest tip de izolare fiind folosita si sub si peste placa de beton de la parter;
* acoperișul este realizat din tabla plana prefaltuita din Austria cu o garanție de 40 de ani;
* geamuri tripan Saint Gobain Planitherm cu folie antiefractie pentru geamurile dinspre strada;
* luminator Velux CVP deasupra bucătăriei cu acționare pe telecomanda si senzor de ploaie pentru închidere automata;
* ușa liftant glisanta dubla Raynaers si tâmplărie din aluminiu cu bariera termica pe zonele de zi;
* aerele condiționate au fost prevazute pentru fiecare camera si au fost montate trasee de evacuare condens mascate;
* fibra optica trasa in toată casa;
* instalație trifazata si tablouri electrice pe fiecare nivel;
* colectare pluviala inclusiv drenaj pentru curtea din spate;
* trasee separate de canalizare pana la ieșirea in strada.
Arhitectura casei este una exclusivista si funcțională, gândită sa ofere un confort ridicat pentru o familie generoasa.
Recomandam cu căldura prezenta oferta, se accepta achiziționarea prin plata cash sau cu credit ipotecar si de astăzi își așteaptă noii proprietari.
Pentru a înțelege mai bine toate avantajele ce se oferă la achiziționarea unei astfel de proprietăți programează o vizionare prin intermediul reprezentantului exclusiv Catoma Property Invest – Raluca Timofti.
Va garantam seriozitate promptitudine si susținere profesionista pe întreg parcursul achiziției.

  • Utilitati generale
    Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic, CATV
  • Sistem incalzire
    Centrala proprie, Incalzire pardoseala
  • Izolatii exterior
    Exterior
  • Ferestre
    PVC
  • Spatii utile
    Dressing, WC Serviciu, Dependinte
  • Bucatarie
    Nemobilata, Neutilata
  • Contorizare
    Contor caldura, Contor gaz
  • Mobilat
    Nemobilat
  • Imobil
    Curte