Parcul Carol / Casa individuala / renovata / investiție / mutare imediată !

Descriere

Casă-vilă de vânzare în zona Parcului Carol!

Catoma Real Estate vă propune spre vânzare o casă-vilă cocheta, ideală pentru un cuplu sau o familie cu copii.
Situată în imediata vecinătate a Parcului Carol și a Bulevardului Mărășești, proprietatea se află pe Strada Cornelia, la numărul 6.

Această stradă, cu acces unic venind dinspre bulevard, facilitează un acces rapid către intersecția parcului, rondul Unirii și zona de sud a Bucureștiului.
Zona este matură, fiind înconjurată de case și vile superbe, ce reflectă arhitectura specifică anilor 1930-1940.

Casa se regăsește în planul 2 față de stradă, beneficiind de un acces pietonal direct, dar cu o deschidere mică, de până în 2 metri.
Construită din beton și cărămidă, imobilul datează din perioada 1930-1940 și a fost integral renovat în 2008.

Proprietatea se bucură de o curte dreptunghiulară în față, estimată la 35-40 mp, oferind confortul specific unei case individuale.
Din curte se poate accesa direct casa și zona de subsol - demisol.

Casa este organizată pe S(D)+P+E(M), având o suprafață totală de aproximativ 153 mp, împărțită astfel:

Demisol (60 mp) cu geamuri și lumină naturală, incluzând o scară de acces, un grup sanitar modernizat, un spațiu tehnic generos, dar redus la H și două camere mari, ce pot fi utilizate ca dormitoare sau birou.

Parter (50 mp) cu un hol generos, o baie mare cu cadă, o cameră de zi ce face legătura cu un alt spațiu tehnic și bucătăria, plus scara interioară către etaj.

Etajul (45 mp) este compus dintr-un grup sanitar și două dormitoare spațioase.

Casa are o amprentă la sol de 65 mp și o suprafață utilă totală de 152,74 mp.
Terenul total are 128 mp, împărțit în teren de acces, teren liber in fata casei și construcția casei.

Proprietatea oferă intimitate, liniște și confort, fiind complet renovată în 2008, cu finisaje de bun gust, tâmplărie PVC și rulouri la toate geamurile.
Este dotată cu ușă metalică la intrare cu sistem de acces smart, centrală termică pe gaz cu control de la distanță și multe alte beneficii ce vor putea fi descoperite în cadrul unei vizionări.
Interiorul dispune de parchet în camere, gresie și faianță în holuri, băi și bucătărie, iar scara interioară este din lemn, adăugând un plus de eleganță.

Anexat ofertei, veți găsi fotografii cu schițele de compartimentare și imagini cu stadiul actual al casei, atât interior, cât și exterior.
Vă invităm să vizionați și videoclipul de prezentare al ofertei.

Imobilul este liber și disponibil pentru vizionări, cu o situație juridică transparentă.
Locuința este deținută de o societate și este aptă pentru vânzare atât prin virament bancar/ surse proprii, cât și prin credit ipotecar.

Această ofertă se afla sub reprezentarea exclusiv Catoma Real Estate.
Pentru mai multe detalii, va stam la dispozititie !
Florin Toma - florin.toma@catoma.ro sau la telefon 0735 551 422.