ECO-FRIENDLY / FIECARE DETALIU CONTEAZA !

Descriere

M-am tot gandit cum sa evit sa fac din descrierea acestei proprietati o expundere personala si poate, subiectiva.
Dar, uneori personal si subiectiv e bine cand ai de vandut o vila pe care ai transforma-o in ACASA chiar maine, nu?!

Legat de achiziția unei case pe care sa o poți numi ACASA, știm ca fiecare detaliu contează, prin urmare, va prezentam o vila fără cusur, cu un design unic și o arhitectura moderna.

Ne aflam în Mogoșoaia, mai exact pe strada Prelungirea Colentina 44, unde, proprietar persoana fizica oferă spre vânzare una din casele de tip scandinav ce fac parte din proiectul de notorietate - HAMBAR 44

Proiectul este realmente unic și deține semnatura designerului IOANA ISAILA!

Iata cateva plusuri cu care vine la pachet aceasta proprietate:
- Costuri extrem de reduse de întreținere, fiind de altfel și una din definițiile acestei case pasive,
- Acces în curte prin monitorizare de la distanta,
- Piscina exterioara, dedicata exclusiv locatarilor,
- Spatiu de birou/communityHUB,
- Comunitare restrânsă - un total de doar 12 case,
- Lejeritate pentru parcarea a 3 autoturisme per locuinta,
- Spatii dedicate vizitatorilor, (spatii de parcare),
- Conexiunea indoor - outdoor se face intr-un mod placut cu ajutorul ferestrelor mari care incurajeaza iluminatul natural al locuintei
- Spații bine aerisite, cu living de 32 mp și bucătărie de 15 mp,
- Scara interioară cu design minimalist,
- Finisaje complete și premium, pana la cele mai mici detalii,
- Curte amenajată, pregătită pentru personalizare.

Vila ce se oferă spre vânzare este structurata pe P+E și deține o suprafață utila interioară de 125,2 mp + o terasa de 12 mp,
Este compusa din 4 camere, 3 grupuri sanitare, o bucatarie deschisa, spații tehnice/de depozitare, o nisa adiacentă dormitorului ca și loc de joaca pentru copii.
Suprafață totala a terenului este de 311 mp, din care liber/adiacent casei cca 102 mp și cota indiviza din curtea complexului cca 133 mp.
Terenul adiacent casei are o detinatie multipla:
- in fata casei exista pavaj si o suprafata permisiva pentru parcarea a 3 autoturisme
- in spate regasim spatiile verzi și zona de relaxare.

Izolatia casei este actuala si inteligenta, garantand un standard ridicat de eficienta.
Casa are zero emisii de carbon/zero poluare, prin urmare avem 100% energie verde datorită pompelor de caldura importate din țările nordice.
Datorită modului ȋn care casele au fost construite, materialelor folosite şi pompelor geotermice, locuitorii HAMBAR44 plătesc astăzi cu 90% mai puţin faţă de o factură normală de încălzire/răcire şi apă caldă.
Complexul beneficiaza de priza pentru masini electrice, fibra optica și pregatire pentru monitorizarea video.

Descriem aceasta casa ca fiind o construcție 2022 dar conceputa cu gandul la viitor.
În cazul în care v-am trezit interes va stam cu drag la dispoziție !

Prezenta oferta se afla sub îndrumarea și reprezentarea exclusiva Catoma Real Estate!
Broker exclusiv - Florin TOMA / florin.toma@catoma.ro / 0735.551.422