Casă demolabilă cu proiect de extindere / teren cu potențial!

Descriere

Casă demolabilă cu proiect de extindere / teren cu potențial !

O oportunitate de reconstrucție într-o zonă matură, liniștită și extrem de bine conectată – la câțiva pași de Barbu Văcărescu și Floreasca.
Pe o stradă retrasă, închisă circulației publice și rareori deranjată de agitația urbană, vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial real – fie ca locuință pentru o familie în căutarea unui cămin personalizat, fie ca proiect de dezvoltare urbană.
Proprietatea se află într-o zonă rezidențială de case și vile, pe un teren de 215 mp, cu o deschidere de aproximativ 10 metri liniari la stradă.
În prezent, pe teren există o casă individuală construită în anii ‘60, pe un singur nivel, cu o suprafață utilă de aproximativ 57 mp și o amprentă la sol de 76 mp.
Deasupra parterului există un pod întins pe întreaga suprafață, susținut de o placă de beton turnată încă din construcție, gândită să permită înălțarea cu încă un etaj și mansardă.
Această viziune este deja pusă în pagină printr-un proiect profesional de extindere și consolidare, care va fi predat viitorului proprietar.
Planurile arhitecturale transformă casa existentă într-o locuință elegantă, perfect adaptată cerințelor actuale – un spațiu generos, eficient organizat, cu zone luminoase și o curte perfectă pentru relaxare sau joacă.
Curtea liberă măsoară aproximativ 140 mp, oferind spațiu suficient pentru o zonă verde, o terasă și chiar un mic loc de joacă pentru copii.
De asemenea, accesul auto este facil, fiind loc pentru o mașină în curte și altele două în fața proprietății, pe o stradă largă, cu trafic aproape inexistent, folosită preponderent de riverani.

✦ Locație:
Proprietatea se află la doar câteva minute de bulevardul Barbu Văcărescu, cu acces rapid către zona Floreasca, una dintre cele mai dorite și dinamice din București.
În imediata vecinătate se află complexul sportiv Pescariu Sports & Spa, parcul Verdi, Parcul Circului, centre comerciale precum Lidl, Kaufland, Farmacia Tei, dar și campusul Studențesc Tei – toate accesibile în doar câteva minute de mers pe jos sau cu mașina.

✦ De ce merită?
Proiect de extindere & consolidare deja pregătit – economisești timp și costuri de autorizare
Teren compact și eficient – perfect pentru o casă de oraș cu grădină
Stradă închisă, liniștită, într-o zonă rezidențială matură
Vecinătate deja modernizată – multe case din zonă au fost deja consolidate sau reconstruite
Locație de top, în apropierea celor mai căutate puncte din nordul Capitalei
Flexibilitate: poți păstra structura existentă sau reconstrui complet

Această proprietate nu este doar o simplă casă.
Este un proiect cu identitate și o bază solidă pentru un viitor personalizat.
Este despre alegerea de a construi ceea ce ți se potrivește, într-un loc unde calitatea vieții contează.
Te invităm la o vizionare pentru a descoperi toate detaliile la fața locului.