Catoma utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.
Acest anunt nu mai este activ !

FLOREASCA DUPLEX / ETAJ 2 + MANSARDA / LIBER / FINISAT

ID: P1203

Bucuresti, Floreasca

823
365.000€
Exclusivitate retras
  • Nr. camere:5
  • S. utila:153.70 mp
  • S. construita:160.00 mp
  • Comp.:Decomandat
  • Confort:Lux
  • Etaj:Etaj 2
  • Nr. bucatarii:2
  • Nr. bai:2
  • Nr. balcoane:2
  • An constructie:1992
  • An renovare:2010
  • Structura:Caramida
  • Tip imobil:Casa/Vila
  • Regim inaltime:D+P+2+M
  • Orientare:Sud-Vest
  • Clasa energetica:A
  • Consum specific:92
  • C. energ. reg.:23

Florin TOMA

0735.551.422

Ne aflam în bine-cunoscutul cartier Floreasca, mai exact pe strada Tudor Vianu la nr. 36, o zona ce abundă de case/vile și de construcții cu arhitectura și regim redus de înălțime.
Vi se oferă un acces facil către multe puncte de interes, precum metrou, piața, posta, centre comerciale, parcuri, restaurante de renume, colegii, scoli și grădinițe, și lista poate continua mult și bine.

Prin urmare, se oferă spre vânzare un duplex - etajul 2 și mansarda, cu un acces comun și care deține urmatoarele suprafețe:
Suprafață utila totala - 153,7 mp și o suprafață utila la interior de 105 mp (fără terasa, casa scării și cele 2 balcoane)

La etajul 2 vom regăsi o compartimentare de tip semidecomandat, spații aerisite și bine iluminate natural:
- un living de peste 20 mp,
- un dormitor de 14,7 mp,
- un alt dormitor de 11,1 mp,
- o bucătărie de 10,8 mp,
- un hol de cca 6 mp,
- un grup sanitar de 3,1 mp,
- 2 balcoane a câte 2,1 mp și
- casa scării în suprafață de 8,2 mp.
Suprafață utila totala de 78,4 mp, și o suprafață utila utilizata la interior de 66 mp.

MANSARDA deține o compartimentare de tip decomandat, se prezintă ca un apartament individual și găzduiește 2 camere, un grup sanitar de servici, o terasa generoasa și dependințe.
Regasim astfel la interior:
- o camera de zi generoasa de 25,4 mp,
- un dormitor/birou de cca 9 mp,
- o terasa de 31,2 mp,
- un grup sanitar de aprox. 2 mp,
- un hol de 2,8 mp, si
- casa scării de 5,4 mp,
De aici ne rezulta o suprafață utila totala aferentă mansardei de 75,3 mp și o suprafață utila utilizată la interior de 38,7 mp.

Prezentul spațiu poate avea destinații mixte, este ideal pentru o familie co copii, în acest sens va invitam cu mare drag la o vizionare de prezentare !
Regasim o contorizare individuala, C.T. proprie, finisaje de bun gust și o vedere de ansamblu asupra zonei.
Apartamentul este liber, disponibil atât pentru personalizare proprie cât și pentru mutare imediata.

Întreg imobilul este în curs de dezmembrare, prezentele informații fiind transparente și conforme realitatii.
Prezenta oferta se afla sub exclusivitatea agenției !
Broker exclusiv dedicat - Florin Toma / 0735 551 422 / florin.toma@catoma.ro

  • Utilitati generale
    Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV
  • Sistem incalzire
    Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare
    Aer conditionat
  • Izolatii exterior
    Exterior, Interior, Bloc izolat termic
  • Pereti
    Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele
    Parchet, Gresie, Marmura
  • Stare
    Finisat
  • Ferestre
    PVC
  • Rulouri
    Aluminiu
  • Usa intrare
    Lemn
  • Usa interior
    Lemn
  • Bucatarie
    Partial mobilata, Partial utilata
  • Contorizare
    Contor caldura, Contor gaz
  • Mobilat
    Partial
  • Imobil
    Interfon, Acoperis, Curte