Catoma utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Apartament 4 Camere Bloc Premium 4 Etaje zona Domenii / Expozitiei / Metrou 1Mai

ID: FX04003

Bucuresti, Domenii

193
185.000€
Exclusivitate
  • Nr. camere:4
  • S. utila:96.59 mp
  • S. construita:120.00 mp
  • Comp.:Decomandat
  • Confort:Lux
  • Etaj:Etaj 2
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:2
  • Nr. balcoane:1
  • Nr. garaje:1
  • Pret garaj:17.500€
  • An constructie:2010
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Bloc
  • Regim inaltime:S+P+4
  • Orientare:Sud-Vest

Florin TOMA

0735.551.422

Daca ar fi sa descriu elementele definitorii ale acestei proprietati, cu siguranta as putea afirma: de 3X calitate; un apartament de calitate, situat intr-un bloc Exclusivist de calitate si cu Doar 4 etaje inaltime si cu vecini de calitate, toate acestea pozitionate intr-o zona excelent cotata din punct de vedere imobiliar: zona 1 Mai / Domenii, in imediata apropriere a intersectiei dintre Bd. Expozitiei si str. Av. Popisteanu, la 5 minute de Metroul 1 Mai, si 1 minut de Ansamblurile rezidentiale cu 12-14 etaje Luxuria si Parcului 20.

Imaginati-va la volanul masinii personale, in timp ce va indreptati spre casa. Odata intrat pe strada si ajuns in dreptul blocului, o simpla apasare pe butonul telecomenzii, iti permite accesul in garajul subteran unde te asteapta propriul loc de parcare, rezervat pentru tine, in suprafata imensa de 22 mp utili (chiar daca standardul locurilor de parcare este de doar 12,5 mp utili), unde poti sa-ti parchezi atat masina cat si o motocicleta (in eventualitatea in care ai asa ceva), datorita latimii de 4,4 ml, fiind cel mai mare loc de parcare din garajul subteran.

Fara sa-ti pese daca afara plaua sau ninge, te vei da jos din masina si in proprie siguranta te vei indrepta spre liftul Schindler (dotat cu cabina premium) care porneste din zona garajului subteran si te va duce pana pe holul aferent etajului 2, de unde vei pasi in propriul apartament superb, foarte spatios si excelent finisat, situat intr-unul din cele mai bine executate calitativ si apreciate blocuri din zona Domenii.

Apartamentul, in suprafata utila totala de 96,59 mp, pe langa faptul ca este total decomandat, este excelent gandit de arhitectii proiectului fiind impartit in zona de zi si zona de noapte., ca fiind cel mai apreciat mod de compartimentare al unui apartament.

Zona de zi in suprafata de 42 mp este compusa din: living, bucatarie inchisa cu masa de 4 persoane, si un birou, care poate la fel de bine sa fie folosit ca si al 3-lea dormitor. Chiar la intrare exista si doua spatii de depozitare, (unul dintre ele fiind folosit ca un dulap de haine si pantofi, iar celelalt pentru depozitari diverse), lucru mai rar intalnit la apartamentele nou construite.

Legatura dintre zona de zi si zona de noapte se face printr-un hol unde gasim si prima baie(4,73 mp utili) care deserveste atat dormitorul al 2-lea cat si zona de zi.

Zona de noapte este compusa din dormitorul matrimonial foarte generos (16,50 mp ) cu baie proprie (6,83 mp utili) cu geam si al doilea dormitor, la fel de generos (15,48 mp utili) ambele bai fiind dotate cu cada de baie.

Acest bloc este unul din cele mai temeinice blocuri construite in Bucuresti. Este o constructie frumoasa cu regim mic de inaltime (doar 4 etaje) cu finisaje deosebite printre care putem aminti: marmura de pe spatiile commune, travertin pe peretii adiacenti liftului, liftul Schindler clasa de lux etc. cu un numar mic de apartamente intr-o comunitate de vecini selecti.

Este pozitionat in imediata apropriere (1 min) a intersectiei dintre Bd. Expozitiei si str. Av. Popisteani, a metroului de la 1 Mai, a unor supermarketuri importante (Mega Image, Kaufland, Lidl). In imediata apropriere in celalalt capat al Bd. Expozitiei se gaseste Hotelul Pulman, Sos Kiseleff si intrarea in Herastrau in zona: Berariei H, Hard Rock Cafe si Boa Club.

Locul de parcare in garajul subteran se achizitioneaza contra sumei de 17.500 euro, fiind cel mai mare loc de parcare din garajul subteran, in suprafata de 22 mp utili (5 ml x 4,4 ml), fata de standardul clasic al unui loc de parcare, de 12,5 mp utili (5 ml x 2,5 ml). Latimea de 4,4 ml va permite gararea inclusiv a unei motociclete, sau poate fi folosit ca spatiu de depozitare suplimentar.

Va invit sa va convingeti singuri contactandu-ma chiar azi pentru a stabili impreuna vizionarea acestui apartament superb.

FINISAJELE INTERIOARE ALE APARTAMENTULUI:
- parchet de lemn masiv esenta nobila, cu lamele generoase
- gresie de la firmele Italienesti: Marrazi si Fap
- glafuri de marmura la geamuri
- geamuri termopan din PVC pentacamerale, de la firma Wymar(Belgia) cu finisaj de stejar inchis si feronerie GU Germania si jaluzele incorporate
- obiecte sanitare de la firma Hatria (Italia)
- Baterii de la firma Kludi (Germania)
- Central termice cu boiler incorporate, de la firma Buderus (Germania)
- Usa antiefractie de intrare in apartament, si usile de interior sunt din Italia
- 4 Aere conditionat clasa A
- Pereti despartitori realizati din caramida poroterm

FINISAJELE EXTERIOARE SI INTERIOARE ALE PARTILOR COMUNE:
- marmura in spatiile commune: holuri si trepte
- travertin
- lift Schindler (Elvetie), cabina finisaje premium
- glafuri marmura la geamurile de pe casa scarii
- tencuiala decorative structurata, cu elemente de caramida aparenta
- soclul si intrarea la garaj placate cu travertine
- panta la garaj, antiderapanta realizata din mosaic neslefuit

  • Utilitati generale
    Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire
    Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare
    Aer conditionat
  • Izolatii exterior
    Bloc izolat termic
  • Pereti
    Vopsea lavabila
  • Podele
    Parchet, Gresie, Marmura
  • Ferestre
    PVC
  • Jaluzele
    Orizontale
  • Rulouri
    PVC
  • Usa intrare
    Metal
  • Usa interior
    Celulare
  • Spatii utile
    Boxa la subsol
  • Bucatarie
    Mobilata, Utilata
  • Contorizare
    Apometre, Contor gaz
  • Mobilat
    Complet
  • Imobil
    Interfon, Lift