Vatra Luminoasa / 3 Camere / Vedere mixta / Bloc anvelopat / RS1

Descriere

Vă prezentăm un apartament de vânzare situat în cartierul Vatra Luminoasă, pe Șoseaua Mihai Bravu 147-169, în blocul D5.

Acesta este amplasat stradal, însă poziționat ferit de zgomotul principalului bulevard, beneficiind de spații verzi în față și locuri de parcare "la liber".

Imobilul datează din anii 1960-1961 și a fost recent izolat termic, cu scările curate și lifturi noi, ceea ce conferă un aspect îngrijit și civilizat. Zona este una foarte bine cotată, în imediata vecinătate regăsindu-se stațiile de metrou Muncii și Iancului, școli și grădinițe de renume, Centre sportive, Stadionul Național, parcuri și alte facilități comerciale, fiind bine conectată și la alte mijloace de transport în comun.

Apartamentul este situat la etajul 5 dintr-un total de 8 etaje (plus un etaj retras), având o compartimentare semidecomandată.
Acesta oferă o vedere mixtă și beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Se vinde partial mobilat și utilat modest, incluzând o ușă metalică nouă, tâmplărie din PVC, parchet din lemn masiv și alte finisaje standard.

Apartamentul are o suprafață totală de 61,01 mp, cu un balcon de 3,64 mp adiacent dormitorului principal.
Împărțirea interioară este identică cu cea din schița cadastrală, incluzând un living de 17 mp, două dormitoare de 13,60 mp și 10 mp, precum și două debarale pentru depozitare, situate pe hol și bucătărie.

Blocul este locuit de un număr redus de vecini pe fiecare nivel, asigurând astfel liniștea și curățenia constantă.

Situația juridică este clară, iar apartamentul este disponibil pentru vânzare imediată.
Mutarea în locuință se poate face imediat după semnarea contractului de vânzare.
Blocul a fost expertizat în anul 2022 și este clasificat cu RS1.

Prețul reflectă toate aceste avantaje și sugerează o intenție clară de tranzacționare rapidă.
Oferta este disponibilă exclusiv prin Catoma Real Estate, iar pentru detalii suplimentare vă stă la dispoziție brokerul dedicat, Florin Toma, la numărul 0735 551 422 sau pe email la florin.toma@catoma.ro.