PROPRIETATE UNICA IN ZONA PRIMAVERII / DOROBANTI

Descriere

Catoma Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere situat în cartierul Primaverii, o zonă rezidențială de renume, într-un imobil construit în regie proprie de către locatari în anul 1970.
Aceasta cocheta locuință se afla la etajul 1, intr-un imobil cu doar 3 etaje, fiind singurul apartament aflat la acest nivel.
Clădirea cu o arhitectură frumoasă are o structură solidă pe grinzi și plăci din beton aspect ce conferă un plus de valoare.
Potrivită cu zona în care se află această elegantă proprietate cu o suprafață utilă de aproximativ 85 de metri pătrați este si foarte bine împărțită.
Spațiul complet decomandat se compune dintr-o camera de zi (22,50 mp), doua dormitoare (13,46 si 16,90 mp), un vestibul la intrare (3,45 mp), un hol generos (6,05 mp), o bucatarie luminoasă cu camara (10 mp), baia principală cu cadă și bideu si un punct sanitar de serviciu, amândouă aerisite natural.
Din camera de zi se face accesul către balconul deschis de aproximativ 7 metri pătrați prevăzut cu o jardinieră pentru plante menita sa creeze o zonă de relaxare plăcută si foarte utilă.
Spațiul acestui apartament a fost integral renovat in 2012 înlocuindu-se atât instalațiile sanitare cat si cele electrice iar încălzirea apartamentului se face cu o centrală termica Vaillant cu condensare.
Proprietatea se vinde parțial mobilată cu mobilier din lemn masiv asa cum apare in pozele de prezentare.
Între dotările si îmbunătățirile acestui spațiu putem enumera:
* țevile din cupru, calorifere HM, instalație electrică pe fir de cupru lițat
* circuitele electrice separate pentru consumatorii mari (aer conditionat, masina de spalat)
* panoul electric Schneider
* cele 2 unități de aer conditionat Daikin
* parchetul suedez din lemn de stejar triplu stratificat
* ferestrele termopan cu izolatie termică QForte cu feronerie Roto
* travertinul din zona de hol, vestibul și baie
* obiectele sanitare Grohe
* cada din fontă
* ușa de intrare metalică Maco
* alarma de apartament
Clădirea are o scara curată si luminată natural iar curtea comună cu spații verzi îngrijite de care beneficiază această proprietate conferă un plus de siguranță și confort.
Locația în care se afla aceast apartament este una de excepție la doar câțiva pași de Piata Dorobanti și Piața Charles de Gaulle, împrejmuită de parcurile Floreasca, Bordei și parcul Herastrau dar și foarte aproape de stația de metrou Aviatorilor.
La doar câteva minute de mers pe jos găsiți școli de renume, grădinițe, piață, magazine alimentare, cafenele și restaurante.
Pentru o imagine mai clară asupra avantajelor ce vă sunt oferite la achizitia unei astfel de proprietăți, vă așteptăm cu drag la o vizionare.
Prezenta oferta se afla sub indrumarea Catoma Real Estate, Adviser dedicat - Raluca TIMOFTI