Catoma utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.
Acest anunt nu mai este activ !

INVESTITIE COTROCENI / CORTINA ACADEMY / MOBILAT PREMIUM / PRET UNIC!

ID: P1191

Bucuresti, Cotroceni

855
263.000€
Exclusivitate vandut
  • Nr. camere:3
  • S. utila:89.70 mp
  • S. construita:99.00 mp
  • Comp.:Decomandat
  • Confort:Lux
  • Etaj:Etaj 8
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:2
  • Nr. balcoane:2
  • An constructie:2021
  • An renovare:2021
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Bloc
  • Regim inaltime:S+P+10
  • Orientare:Vest
  • Clasa energetica:A
  • Consum specific:89
  • C. energ. reg.:45

Florin TOMA

0735.551.422

Termenul de eliberare al apartamentului este de cca 7 luni, prin urmare va fi disponibil pentru mutare în luna iunie 2024.
Apartamentul ce se oferă spre vânzare, se va preda noilor proprietari în stare impecabila, mobilat și utilat premium, igienizat, conform pozelor anexate ofertei.
Pretul de vânzare este unul extrem de redus și din cauza termenului mare de eliberare.

Indiferent ca sunteti un investitor, sau o familie cu/fara copil, va invitam sa aruncati o privire peste aceasta proprietate!
Oricare dintre variantele de mai sus va reprezinta, va prezentam o achizitie premium.
Ne aflam in vecinatatea cartierului Cotroceni, in binecunoscutul complex rezidential CORTINA ACADEMY, ce va faciliteaza un acces direct catre bulevardele principale si importante, si care detine in proximitate atat statia de metrou Academia Militara (la 280 metri), AFI Palace Cotroceni, AFI Mall, cartierul Cotroceni, cartierul Cotroceni, centrul comercial Orhideea cat si Gradina Botanica.
Dupa cum este bine cunoscut, ansamblu rezidential CORTINA ACADEMY si-a continuat standardele ridicate in materie de dezvoltare imobiliara, atat la nivel national cat si la nivel european.
Modern si exclusivist, acest imobil, localizat pe Bulevardul Geniului la nr. 46-48, intruneste lejer cele mai exigente cerinte in materie de calitate, lux, eleganta si siguranta.

Mai concret, va supunem atentiei un apartament cu 3 camere, inteligent compartimentat, generos, ce va ofera si o priveliste de ansamblu
Pozitionat la etajul 8 din totalul de 10 niveluri, respira un aer lejer si confera un iluminat natural.
Cele 2 balcoane sunt late și aerisite.
Suprafete detaliate si conforme realitatii:
- suprafata utila totala (include 2 balcoane tip terasa de 5,5 mp și 5,6 mp) - 89,7 mp
- suprafata utila (interior) - 78,6 mp
- suprafata totala construita apt -99 mp

Apartamentul este pregatit juridic pentru vanzare,
Proprietarul este persoana fizica, prin urmare prețul listat este final.
Daca exista interes pentru 1 loc de parcare teran, se poate achizitiona direct la la proprietar cu un cost de 20 000 euro+ TVA,
iar pentru 1 loc de parcare subteran - 25 000 euro + TVA.

Prezenta oferta se afla sub indrumarea si reprezentarea societatii noastre!
Broker dedicat exclusiv - Florin Toma / 0735.551.422 / florin.toma@catoma.ro

  • Utilitati generale
    Curent, Apa, Canalizare, CATV
  • Sistem incalzire
    Centrala imobil
  • Climatizare
    Aer conditionat, Ventiloconvectoare
  • Izolatii exterior
    Exterior, Interior, Bloc izolat termic
  • Pereti
    Vopsea lavabila, Faianta, Vinarom
  • Podele
    Parchet, Gresie
  • Stare
    Finisat
  • Ferestre
    Aluminiu
  • Usa intrare
    Metal
  • Usa interior
    Lemn