Catoma utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Vederea acestui apartament spune o poveste!

ID: P1162

Bucuresti, Titan

401
93.900€
Exclusivitate
  • Nr. camere:2
  • S. utila:71.81 mp
  • S. construita:91.00 mp
  • Comp.:Decomandat
  • Confort:Lux
  • Etaj:Etaj 7
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:1
  • Nr. balcoane:1
  • An constructie:2009
  • An renovare:2022
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Bloc
  • Regim inaltime:S+P+8
  • Clasa energetica:A
  • Consum specific:120.35
  • Indice emisii:23.13

Florin TOMA

0735.551.422

Cand doresti sa vinzi o proprietate si ca sa poti estima corect timpul de tranzactionare, intodeauna necesita sa iei in calcul toate caracteristicile proprietatii pe care o promovezi, caracteristici ce pot avea in spate, atat avantaje cat si dezavantaje.
In prezentul caz, este greu sa avem ceva de reprosat, cumulul de beneficii pe care il detine acest apartament depaseste cu mult orice subiectivism.
Va invitam sa va faceti o idee mai clara, urmarind descrierea de mai jos:

Localizare:
Ne aflam in cartierul Titan, mai exact pe strada Rasinari. Foarte aproape de B-dul 1 Decembrie 1918 si de strada Liviu Rebreanu.
Un amplasament ideal, datorita faptului ca imobilul este usor retras fata de bulevardul principal si datorita accesului imediat catre multe puncte de interes.
Dintre acestea, regasim gura de metrou Titan, metrou Nicolae Grigorescu, parcul IOR, nenumarate scoli si gradinite, Mall Titan, restaurante, piata, posta, s.a.m.d.

Aspect si detalii despre imobil:
O constructie relativ noua, ce dateaza din anul 2009, un imobil cu un aspect placut, curat, izolat termic interior si exterior, extrem de civilizat si cu o singura scara.
Imobilul detine centrala termica proprie, oferind astfel locatarilor garantia unor costuri reduse si un confort sporit.

Suprafata / compartimentarea :
Este unul din punctele forte.
In acest caz, apartamentul are o suprafata utila-totala de 71,81 mp, din care un balcon de cca 5,21 mp.
Pe langa spatiul interior extrem de generos, notabila este si compartimentarea sanatoasa.
Apartamentul este complet decomandat, cu multiple spatii de depozitare si prezinta toate camerele aerisite si facil de accesat.
Camera de zi are o suprafata de 33,42 mp, dormitorul are o suprafata de 11,67 mp cu un acces direct pe balcon, bucataria este functionala si permite inclusiv spatiu pentru luat masa, holul este accesibil si permisiv dressing-urilor, grupul sanitar este mare si aerisit natural.

Notabil este si faptul ca "vederea acestui apartament spune o poveste"!
Pozitionat la etajul 7, ofera o panorama deloc de neglijat, in acest sens va invitam sa vizualizati imaginile anexate ofertei
Privelistea este intr-adevar superba, fiind neobturata si ajuta enorm de mult ca apartamentul sa fie bine iluminat natural.
Deasupra etajului 7, mai exista un alt nivel 8, care gazduieste un apartament si un spatiu tehnic.

Apartamentul este liber si se va preda noilor proprietari asa cum reiese din poze, mobilat si utilat.
Mobilierul si electrocasnicele sunt in stare buna, functionala si ofera tot strictul necesar unei mutari imediate.
Regasim 2 aparate de A.C., mobilier de bucatarie complet, dressing-uri gandite sa optimizeze spatiul interior actual, 2 televizioare, 2 canapele, pat de mijloc cu noptiere, etc...
Daca scopul este investitional, efortul dumneavoastra va fi minim, cu mici ajustari necesare, acesta poate oferit rapid spre inchiriere.
Juridic este verificat si pregatit pentru tranzactionare (a fost cumparat prin credit), prin urmare poate fi achizitionat prin credit bancar si /sau surse proprii.
Proprietarul este o persoana sociabila, deschisa spre vanzare, si fara dubii, este o garantie suplimentara a seriozitatii.

Certificat de performanta energetica - clasa A
Consum anual energetic - 120,35 Kwh / Consum Indice CO2 - 23,13 KgCo2

Toate informatiile descrise anterior, reflecta 100 % stadiul actual al proprietatii ce se ofera spre vanzare
Prezenta oferta se afla sub indrumarea si reprezentarea exclusiva Catoma Real Estate
Broker dedicat - Florin TOMA / florin.toma@catoma.ro / 0735.551.422

Va stam la dispozitie!

  • Utilitati generale
    Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire
    Centrala imobil, Calorifere
  • Climatizare
    Aer conditionat
  • Izolatii exterior
    Exterior, Interior, Bloc izolat termic
  • Pereti
    Vopsea lavabila, Faianta, Tapet
  • Podele
    Parchet, Gresie
  • Stare
    Finisat
  • Ferestre
    PVC
  • Jaluzele
    Orizontale
  • Usa intrare
    Metal
  • Usa interior
    Celulare, Lemn
  • Spatii utile
    Debara, Dressing
  • Bucatarie
    Mobilata, Utilata
  • Contorizare
    Apometre, Contor caldura, Contor gaz
  • Mobilat
    Complet
  • Imobil
    Interfon, Lift, Acoperis, Curte comuna, Gradina