REALA INVESTITIE - FLOREASCA - C.A. ROSETTI - PARC VERDI

Descriere

New Listing 2021 - Reala oportunitate !!!

Intr-un imobil de poveste din cartierul Floreasca, adiacent parcului Verdi si liceului C.A. Rosetti, se afla la vanzare, un apartament compus din 2 camere, 2 grupuri sanitare si dependinte.
Acesta se afla pozitionat la demisolul inalt al cladirii si este compartimentat, astfel:
- Hol acces cu bucatarie deschisa,
- Camera generoasa cu aerisire exterioara si bine iluminata natural,
- Grup sanitar generos cu cada pe colt si aerisire exterioara.
Separat de cele de mai sus, apartamentul mai ofera acces (pe acelasi nivel) catre o boxa generoasa de 6,75 mp, careia i-a fost schimbata destinatia, astazi oferind inca o camera de lucru, finisata, si un alt grup sanitar cu aerisire exterioara.

Spatiul util si total, aferent celor descrise mai sus, este de 32,70 mp, din care boxa cu grup sanitar are o suprafata de 6,57 mp.
Apartamentul se poate vinde conform pozelor anexate ofertei, mobilat si utilat.
Finisajele sunt relativ noi, decente si de bun gust, printre care regasim - C.T., usi interioare din lemn masiv, usa metalica la intrare, tamplarie PVC de buna calitate, gresie faianta, parchet, grupuri sanitare utilate.
La acest moment, spatiu este inchiriat in scop rezidential, dar se poate elibera destul de repede.
In cazul in care se doreste achizitia ca si investitie, chiriasul actual poate fi mentinut in spatiu.

Prezenta oferta detine multiple atu-uri, ce pot fi de un real interes:
Locatie si un cartier excelent, spatii verzi, vecini civilizati, numeroase puncte de interes zonal (Posta Floreasca, Liceul C.A. Rosetti, Parc Verdi, Parc Floreasca Promenada Mall, centre comerciale, centre business, mijloace de transport in comun),
Pretul, este de departe cel mai mic pentru zona, si pentru un astfel de spatiu,
Doleanta proprietarilor este pentru o vanzare rapida, prin urmare pretul de listing expus reflecta acest aspect
Nu se prezinta vicii ascunde de nicio natura, se detine carte funciara si tranzactionarea poate avea loc imediat.
Se prefera plata cash, mai ales pentru acest pret expus!

Prezenta oferta se afla sub exclusivitatea si indrumarea Catoma Property
Broker exclusiv - Florin TOMA / 0735.551.422 / florin.toma@catoma.ro